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Maison 7 pièces - 207 m²
VALENCIN 38540
| Ref : DOM2902
619 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 619 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 9 285€ seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir cette très jolie maison, pleine de charme, dotée de beaux volumes. Cette ci sera sans aucun doute vous séduire grâce à son cadre sans vis à vis, en fond d'impasse et très paisible.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 48,5m², avec salon attenant de 28,1m²
- 3 chambres (dont une avec placard) de 11m²_11m² et 10,9m²
- Salle d'eau de 5,3m²
- WC séparé
- Dégagement de 6,3m²
- Buanderie de 14,7m²
- Cellier de 3m²
- Établi de 7,3m²
À l'étage :
- Chambre parentale avec salle de bains de 24,7m²
- 2 chambres de 13,5m² et 13,3m²
- WC séparé
- Dégagement / Bureau ouvert de 3,7m²
- Dégagement de 1,7m²
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1986 entièrement rénovée il y a 4 ans
- Surface de 207m²
- Parcelle de 724m²
- Lotissement d'environ 40 lots (Charges de 100€ par an)
- Carport de 2 voitures
- Place de stationnement
- Piscine de 3,5m x 7m avec pompe à chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage de 2017 et bois double vitrage
- Volets roulants électriques et volets battants en alu
- Chauffage au sol dans le salon - Radiateurs électriques
- Poêle à bois à 2019
- Cuisine Cuisinella de 2019
- Terrasse bois en 2020
- Arrosage automatique
- Exposition plein sud
- Visiophone
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
- Tout à l'égout
- Taxe foncière de 1807€
- DPE 216 (D), GES 6 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2290-3150€ (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nous vous remercions de contacter Nicolas, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 207 m²
-
Equipements
- 6
-
Consommation énergétique
21666- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088