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Maison 4 pièces - 118 m²
DECINES CHARPIEU 69150
| Ref : DOM2889
470 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 470 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir cette belle maison, pleine de potentiel, qui saura vous séduire par son cadre, mariant calme (fond d'impasse) et proximité de toutes commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Véranda de 28,77m²
- Entrée de 4,92m²
- Séjour de 28,6m²
- Cuisine de 10,08m²
- 3 Chambres (dont 2 avec grands placards) de 12,75m²_11,25m² et 11,21m²
- Salle d'eau de 3,85m²
- WC séparé
- Cellier de 1,43m²
- Dégagement de 6,82m²
Au sous-sol :
- Garage de 45,13m²
- Bureau de 14,69m²
- Buanderie de 11,21m²
- Cellier de 12,34m²
- Cave à vins de 3,29m²
- WC séparé
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1973
- Surface habitable de 118m²
- Sous sol complet
- Parcelle de 534m²
- Lotissement de 7 lots (60€ de charges par an)
- Portail motorisé
- Place de stationnement devant la maison
- Piscine semi enterrée de 7m×3m
- Cave
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage par poêle à granule de 2019
- Climatisation réversible (salon et chambres)
- Exposition Ouest
- Puits
- Fibre
- Terrain de pétanque
- Tout à l'égout
- Salle de bains de 2016
- Taxe foncière de 1024€
- À titre informatif les propriétaires dépensent 160€ par mois
- Proche des commerces, écoles, transport (Tram T3)
- DPE 189 (D), GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1340-1870€ (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nous vous remercions de contacter Nicolas, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 118 m²
-
Equipements
- 3
-
Consommation énergétique
18955- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088