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Appartement 4 pièces - 87 m²
VILLEURBANNE 69100
| Ref : DOM2792
335 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 335 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier en pleine expansion et proche des transports !
Disposition de l'appartement :
-Appartement 3ème étage sur 6 avec ascenseur
- Salon/séjour : 24,23m²
- Cuisine équipée : 9,31 m²
- Entrée : 8,49 m²
- Dégagement : 4,81 m²
- 3 Chambres dont 2 équipées de placards muraux et 1 un dressing : 12,02_11,91_10,09m²
- Salle de bains : 3,12 m²
- Dressing: 2,37 m²
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements
Caractéristiques du bien :
- Appartement de 2002
- 3ème étage sur 6 avec ascenseur
- Copropriété de 18 lots
- Charges de copropriété : 470 €/trimestre comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide
- Chauffage gaz individuel
- Surface habitable de 87,37m²
- Surface balcon : 6,92 m²
- Exposition sud ouest
- Fenêtres double vitrage pvc
- Volets roulants électrique/ manuel
- Garage box en sus (15000k€)
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 1284€
- Proche de toutes commodités
- Bus à proximité
- Futur Tram à proximité
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
- DPE 124 (C), GES 23 (C)
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 125€ d'électricité/gaz par mois.
Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profiter d'un agréable balcon idéalement exposé.
Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Appartement
Surface
- 87 m²
-
Equipements
- 3
-
Consommation énergétique
1242323- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088