Description du bien

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy Doré Vous présente sur la belle commune d'Allevard, dans un secteur très calme avec une vue sublime et dégagée sur les montagnes et sa vallée. Une maison T5 de 117m² + 78m² de pièces annexes (garage, cave, chaufferie) sur un terrain de 1100m². Au RDC, une entrée de 12.5m² donnera lieu sur son séjour et sa cuisine équipée ouverte de 33m² très lumineux avec son poêle à granulés hydraulique couplé au chauffage centrale. Une première chambre de 11.5m², une seconde qui est utilisée en tant que bureau de 13m², une salle de bain spacieuse avec sa baignoire et ses double vasques, des WC séparées ainsi que l'accès par escalier au sous sol. Au 1er, une troisième chambre de 13m² avec double placard muraux, ainsi qu'une quatrième de 14m² avec placard mural et un accès au balcon avec une vue somptueuse sur la vallée et ses montagnes. Une salle de bain avec douche et sa vasque ainsi que des WC indépendants finiront de clôturer ses superbes espaces de vie ou il y sera facile de se projeter ! Un accès à chaque extrémités des couloirs donneront lui chacun à des combles, une partie aménagée et isolée ainsi qu'une autre brut. Le sous sol donnera accès à la chaufferie aménagée, avec carrelage au sol, arrivées d'eaux et d'électricité de 25.5m². Le garage avec un coin atelier de 40.5m² et sa cave à vin de 11m². Cette maison aura de quoi vous combler et il y sera très facile de s'y projeter ! A proximité des termes d'Allevard, du Casino, d'un lac avec superbes espaces verts, d'un centre équestre, des commerces et restaurants, des écoles et d'un grand Colryut. Vous êtes également à 10min de Pontcharra et de sa gars ainsi que ses commerces et écoles (collèges et lycées). Chauffage : Poêle à granulés couplé au chauffage centrale, Fuel (qui à l'origine était électrique) Menuiserie PVC double vitrage. Orientation : Sud/Est. Taxe Foncière : 1 500€ CE : E (260) GES : E (68) Ref : JD79 Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 - FN_1679721731