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Maison 4 pièces - 78 m²

GRENOBLE 38100 | Ref : 2444-5231062

177 375 €

Maison 4 pièces - 78 m² GRENOBLE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 177 375 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A vendre en VIAGER Libre GRENOBLE 38100, secteur EAUX CLAIRES, maison ancienne (78m² habitables) mitoyenne d'un côté, élevée sur 2 niveaux + combes habitables + cave en 1/2 sous sol. Cette maison de type T4 ou 4 pièces + cuisine se compose comme suit: Une pièce de vie totalement rénovée (peinture, double vitrage, clim réversible..) avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et sa cheminée. Au 1er étage, un dégagement donnant sur 2 chambres exposées SUD (dont une avec salle d'eau et toilettes) et l'autre donnant accès aux combles où se trouve la 3e chambre.
Des rafraichissements sont à prévoir côté chambres et salle d'eau. Toiture refaite.
La maison est principalement exposée SUD sur le jardin et bénéficie d'annexes (une cuisine d'été, une cave/ buanderie et chaufferie) + une garage avec porte automatique.
Chauffage individuel gaz et électrique (PAC air/air) / tableau électrique refait.

Cette maison est vendue en VIAGER LIBRE sur 2T (D71ans H82ans).

La valeur vénale libre 365 000€
Plusieurs présentations possibles:
1/ BOUQUET: 177 375€ (soit 150 000€ honoraires exclus + 27 375€ honoraires charge acquéreur)
Rente mensuelle indexée: 908€ à verser la vie durant des vendeurs.

2/ BOUQUET : 147 375€ (soit 120 000€ + 27 375€ honoraires charges acquéreur)
Rente mensuelle indexée: 1 035€ à verser la vie durant des vendeurs.

3/ BOUQUET : 127 375€ (soit 100 000€ + 27 375€ honoraires charges acquéreur)
Rente mensuelle indexée: 1 120€ à verser la vie durant des vendeurs.

Pour devenir propriétaire de ce bien vendu en viager vous règlerez au comptant le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire la somme de 177 375€ puis chaque 1er de chaque mois vous vous acquitterez de la rente auprès des vendeurs.
Le VIAGER LIBRE vous permet de vivre dans le logement, le louer ...
Vous aurez à votre charge la Taxe foncière.
Le VIAGER est un placement intéressant pour de multiples raisons ; Contactez-nous pour en savoir plus!
Suzanne Immobilier Grenoble, votre spécialiste de la vente en viager sur l'Isère. 0476489604/ 0671725041

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 78 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1

  • Consommation énergétique

    305
    28
    28
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE SUZANNE IMMOBILIER

20 RUE CONDORCET
38000 GRENOBLE

Tél : 0476489604
Infos sur l'agence Site et honoraires

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