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Appartement 2 pièces - 40 m²

LYON 03 69003 | Ref : DOM2670

250 000 €

Appartement 2 pièces - 40 m² LYON 03
vente appartement LYON 03
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 250 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au calme dans une jolie copropriété et proche des transports !

Disposition de l'appartement :
-Appartement 4ème étage sur 7 avec ascenseur
- Salon/séjour : 17,95 m²
- Cuisine équipée : 7,33 m²
- Entrée : 7,25 m²
- 1 Chambre équipée de placard mural : 10,85 m²
- Salle de bains : 4,28 m²
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements

Caractéristiques du bien :
- Appartement de 1970
- 4ème étage sur 7 avec ascenseur
- Copropriété de 21 lots
- Charges de copropriété : 160 €/mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière- VMC
- Chauffage gaz individuel
- Surface habitable de 49,03 m²
- Surface balcon : 4,01 m²
- Exposition ouest
- Fenêtres double vitrage alu
- Volets alu pvc manuel / électrique
- Cave
- Garage box
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 831 €
- Proche de toutes commodité
- Bus à proximité
- Métro à proximité
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
- DPE 318 (E), GES 65
- "logement à consommation énergétique excessive"
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 776€ (année de référence 2015)
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon avec vue dégagée!

Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 40 m²

  • Equipements

    • 1

  • Consommation énergétique

    318
    65
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

Tél : 0645903088
Infos sur l'agence Site et honoraires

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