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Maison 5 pièces - 130 m²
DOMENE 38420
| Ref : 2_845
320 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 320 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
EXCLUSIVITE : MAISON 5P + C 100 m2 - GARAGE ou ATELIER 74 m2 et TERRAIN 634 m2. Sur la commune de DOMENE, à 500 m du centre village et à 14 mn de Grenoble venez découvrir cette maison au beau potentiel - Gros travaux à prévoir (Devis réalisés et transmis à la demande)
Maison en bordure de route départementale, construite sur un terrain de 634 m2 clôturé et arboré, à deux pas des principaux commerces et des écoles, elle est composée d'un Hall d'entrée brut à rénover dans sa totalité). Au RDC, une cuisine de 23 m2 et un salon (travaux à prévoir : salon à isoler et sol à faire, reprise de toute l'électricité). Pour plus d'espace, possiblité d'ouverture avec mise en place de poutres IPN portant sur les 2 murs cuisine salon, salon hall d'entrée pour une grande pièce à vivre.
Pour accéder au 1er étage, l'escalier est à reprendre, marches béton. Vous trouverez une chambre de 15 m2 avec dressing aménagé, une salle d'eau de 7 m2 avec WC et un bureau de 10 m2. Au 2ème étage, escalier sur structure métallique avec marches bois et garde corps à changer 2 belles et grandes chambres mansardées de 16 m2 et 22 m2 avec placards aménagés, suivi d'un point d'eau avec WC et vasque. Une VMC double flux avec puit canadien (récupération de 3o en moins l'été et +3o en hiver).
Atelier ou garage de 74 m2 avec un sas qui relie à la maison (travaux à prévoir sur ce lot); Sur un pan de toit de l'atelier, vous trouverez des panneaux pholtovoltaiques (4KW à la revente), les pignons sont non fermés (à l'air).
La toiture de cette maison a été nettoyée et l'étanchéité refaite en 2013, elle est recouverte de plaques en fibrociment. La maison est classée F (DPE)
De gros travaux sont à prévoir pour la maison (intérieur : electricité, doublage, sol, mur, plafond, escalier. - Extérieur : façade, toit...) mais beau potentiel, Si les gros travaux de rénovation ne vous font par peur, alors cette maison est pour vous. La maison est classé F (DPE)
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : Sandrine MONTEL LOUIS 06.58.63.58.46 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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0412040520
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 130 m²
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Equipements
- 3
- 1
- 2
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Consommation énergétique
34210- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter l'agence
IMMOTHEP
18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE
Tél : 0412040520