Description du bien

APPARTEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX AU SEIN DE LA RESIDENCE 'PERCEVALIERE' à SEYSSINET-PARISET (38170). Découvrez le potentiel de cet appartement de type 4 pièces + Cuisine de 78,45m2, transformé en un grand T3, de quoi être idéal pour une famille ou des primo accédants. Poussez la porte et appréciez ce bien rempli de luminosité avec dans un premier temps, un hall d'entrée de 5,15m2 menant sur votre droite à une belle cuisine équipée ainsi qu'à un espace buanderie attenant. Sur votre gauche, un confortable séjour double de 27,49m2 vous offre la possibilité de jouir d'un coin salon ainsi que d'une salle à manger exposés Sud. A défaut de posséder un balcon, ici, profitez toute l'année d'une vue dès plus verdoyante sur le parc de la copropriété, vous laissant par ailleurs apercevoir durant la saison hivernale, la chaine de Belledonne. Sachez qu'une cloison peut être facilement remontée côté séjour pour une famille plus nombreuse afin de profiter de la 3ème chambre dont disposait à l'initial cet appartement. Ce bien a donc la grande qualité d'être traversant Nord-Sud. Dans la continuité de cette visite, empruntez le dégagement, il dessert le coin nuit du logement avec pour finir deux chambres de 10,02 et 12,55m2 dont une avec placard mural, une pièce dressing, une salle de bains de 3,76m2 et des WC séparés. Parmi les atouts de ce logement entretenu, les fenêtres en simple vitrage ont été remplacées auprès d'une société depuis les photos que vous voyez et sont pour votre confort en double vitrage aluminium et les volets roulants tous motorisés. Ces travaux sont pris en charge par les propriétaires. La fibre optique est présente dans ce bien. L'appartement se situe au 2ème étage sur 8 d'une copropriété calme et familiale des années 1970 et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette résidence est encore l'une des rares à proposer des prestations telles que les services d'un gardien de copropriété, des espaces verts aussi présents, des jeux pour enfants, un terrain de tennis, une table de ping-pong, des cages de foot, un potager partagé et un vaste parking : de quoi ravir petits et grands (et vos animaux de compagnie) ! Les charges de copropriété comprennent donc toutes ces prestations ainsi que l'entretien du hall d'entrée de l'immeuble et des poubelles, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude de ce logement et elles s'élèvent à 410EUR/mois. L'appartement est chauffé par un système collectif au gaz avec radiateurs. Comptez sur 1330EUR de taxe foncière à l'année. Une cave de 3m2 au sous sol et un local à vélos commun complètent ce bien. Ce bien offre une multitude de commodités à proximité : Ecoles/Collège, Boulangerie, Tabac-presse, Lidl, Primeur, Pharmacie, Restaurants et également divers transports en commun (Bus C6, 19, 21, 49, Tram C) ainsi qu'un accès rapide à Grenoble Centre comme à la Rocade. Visite virtuelle disponible sur notre site IMMOTHEP. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Perrine GAGNOR 0613701476 - pgagnor@immothep.fr