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Appartement 2 pièces - 53 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : TAPP493287

121 000 €

Appartement 2 pièces - 53 m² GRENOBLE
vente appartement GRENOBLE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 121 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer de 580€ HC : Secteur AIGLE-GRANDS BOULEVARDS - Appartement T2 (54 m²) à vendre à Grenoble (38000). - SPECIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUE : Secteur AIGLE-GRANDS BOULEVARDS - Appartement T2 (54 m²) à vendre à Grenoble (38000).

En vente : à côté du tramway (lignes E et C), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53,52 m² localisé à Grenoble (38000) dans le quartier de l'Aigle proche des grands boulevards et de la caserne de Bonne, rue du Commandant Rozan. Il est orienté plein est avec un balcon. Il comporte une chambre et une cuisine aménagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Une cave vient également agrémenter les 2 pièces de cet appartement.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur.

Actuellement loué pour un loyer mensuel de 580€/mois Hors Charges. Rentabilité brute : 5.75%.
Locataire en place de plus de 65 ans donc protégé. 655€ de charges de copropriété/an dont 420€ de charges récupératives.


Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que les tramways E et C à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Méliès à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.


Pour davantage d'informations contactez notre négociateur Mr CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail : aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 655,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 53 m²

  • Equipements

    • 1

  • Consommation énergétique

    204
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche
38000 GRENOBLE

Tél : 04 76 86 66 80
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