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Local commercial

MORESTEL 38510 | Ref : 380225095

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Local commercial MORESTEL
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Description du bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / MAGASIN / BOUTIQUE, CENTRE MORESTEL (38510) :
Dans l'hyper-centre de Morestel, local commercial avec emplacement stratégique et privilégié en cours de rénovation d'environ 120m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une partie magasin de 90m² avec grandes vitrines donnant sur la Grande Rue de Morestel, passante et dynamique et porte coulissante automatique. A l'étage, un bureau. Agencement interne libre.
Places de stationnements communales à proximité immédiate.
Rénovation en cours : sol parqueté, peintures neutres, mode de chauffage en cours de remplacement (climatisations réversibles neuves).
Toutes activités commerciales admises, sauf activités provoquant des nuisances sonores ou olfactives.
Loyer : 1450 € HT, soit 1740 € TTC (possibilité de récupérer la TVA)
Honoraires d'agence la charge du locataire 1740 € TTC + Frais de rédaction de bail charge preneur.
Dépôt de garantie : 2900 €
Taxe foncière et entretiens courants à la charge du locataire.
POSSIBILITÉ DE LOUER UNE SURFACE SUPPLÉMENTAIRE ATTENANTE A LA PARTIE MAGASIN, soit au total 180m². La surface supplémentaire possède beaucoup de cachet (verrière, pierres apparentes, parties voutées, etc). N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74. Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380225095)

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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ECA IMMOBILIER

39 rue Claude Rochas
38510 MORESTEL

Tél : 04 74 27 87 74
Infos sur l'agence Site et honoraires

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