Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 115 m²

ST GEOIRE EN VALDAINE 38620 | Ref : 2394VO-5016400

110 000 €

Maison 5 pièces - 115 m² ST GEOIRE EN VALDAINE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 110 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A VENDRE en VIAGER OCCUPE à SAINT GEOIRE EN VALDAINE au calme avec vue superbe, Chalet ossature bois sur deux niveaux 115 m² habitables avec soubassement en agglo, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée de 21m² , 1 chambre, 1 bureau, une buanderie, un cellier avec fenêtre et une remise de 26m². A l'étage, un salon cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'une terrasse de 30m² et un grand balcon offrant une vue splendide sur la campagne, et les montagnes. Ce chalet après réagencement pourrait offrir 3/4 chambres, salon, cuisine..

Le bien est occupé par un monsieur de 78 ans qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.

Valeur du bien 205 000€.
Valeur du bien occupé: 117 496.78 €.

Le paiement s'effectuera comme suit:
Un BOUQUET de 110 000 € (96 675€ honoraires exclus/ honoraires 6.5% TTC charge acquéreur de la valeur du bien)
Une rente viagère de 165.71€/ mois indexée.

Taxe Foncière 2021: 505€ (dont 106€ ordures ménagères à la charge du vendeur)
Frais de notaire : 8 700.00€ env.

Acheter un bien en VIAGER est un investissement gagnant/ gagnant pour l'acheteur et le vendeur.
Pour l'acquéreur, si acheter un bien immobilier en viager est un achat solidaire c'est aussi une façon de se construire un patrimoine immobilier progressivement dans le temps, sans recours à un prêt bancaire, sans tracas locatifs et avec des intérêts fiscaux notables.

Pour le vendeur, vendre son bien immobilier en viager lui permet d'améliorer ses revenus tout en continuant à vivre dans son bien.
Appelez-nous pour plus de renseignements.
Suzanne Immobilier Spécialiste du Viager en Isère 04.76.48.96.04/ 06.71.72.50.41.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 115 m²
  • Equipements

    • 3
    • 3
  • Consommation énergétique

    224
    30
    30
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE SUZANNE IMMOBILIER

20 RUE CONDORCET
38000 GRENOBLE

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