Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 9 pièces - 200 m²

CROLLES 38920 | Ref : V1076-5198385

499 000 €

Maison 9 pièces - 200 m² CROLLES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 499 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

CROLLES - Située à deux pas du centre du village dans un cadre privilégié, résidentiel, au calme, très agréable MAISON INDIVIDUELLE de TYPE 7 d'environ 200 m² habitables (1973), édifiée sur une parcelle de TERRAIN, plat, clos, arboré d'env. 420 m² issue d'une division parcellaire. Cette confortable villa dispose en rez-de-chaussée d'un logement indépendant permettant un rendement locatif d'env. 9.600 € annuel pour une location classique. La surface habitable de ce T2Bis est d'env. 61m² : salon avec coin cuisine (33,50 m²), salle d'eau avec WC, 1 chambre (9,34 m²) et 1 bureau (8.22 m²) + 62 m² env. de dépendances : Hall d'entrée avec placards (20,57m²), véranda (14,18 m²), jardin expo EST, accès direct à 1 garage 15,10m²), à la chaufferie, à la buanderie et à la cave.
A l'étage un confortable logemenent T5 (120m² habitable) disposant d'un lumineux salon/salle à manger (40m²) avec cheminée foyer fermé, donnant sur balcon(14m²), cuisine SCHMIDT entièrement équipée, 3 chambres (17, 13 et 10m²), un bureau (12 m²) pouvant faire office de 4ème chambre, salle de bains et WC séparé, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au fioul. Menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques au 1er étage, menuiseries sur-vitrage et volets bois en RDC.
DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIM : E (Estimation des coûts annuels d'énergie selon les prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021, entre 3.010€ et 4.120€). TF 2022 : 1329 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de Vente : 499.000 € Honoraires charge Vendeur.
www.neodia-immobilier.com - Michèle 06.37.90.16.24 - EI RSAC GRENOBLE 431896307

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  • Appeler l'agence 0476526706

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 200 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    190
    59
    59
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

NEODIA IMMOBILIER

1613 route de Chambéry
38330 ST ISMIER

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