Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*

Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , dans une copropriété arborée !

Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 45,40m²
- 3 Chambres : 12,05_10,90_9,45m²
- Salle d'eau : 3,80m²
- Balcon: 6,60m²
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements

Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1963
- 2ème étage sur 4 sans ascenseur
- Charges de copropriété de 307€/mois comprenant :entretien des parties communes, assurance, 2 gardiens, eau froide, chauffage gaz,
- Chauffage gaz collectif au sol
- Surface habitable de 82,65m²
- Triple exposition nord-sud-est
- Fenêtres double vitrage pvc/alu
- Volets coulissant bois manuel
- Place de parking dans la copro
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 753€
- Proche de toutes commodités
- Bus à proximité
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
- À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 120€ d'électricité tous les deux mois.

Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme et proche de Lyon !

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07

« Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon