Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 4 pièces - 129 m²

LE BATARD 69440 | Ref : DOM2358

480 000 €

Maison 4 pièces - 129 m² LE BATARD
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 480 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 7 200€ seulement inclus dans le prix affiché*

Venez découvrir cette très jolie maison, rénovée avec beaucoup de goût, vous offrant de jolis volumes, grâce à son sous-sol complet et qui saura vous charmer par sa belle vue dégagée !

Les dimensions des pièces :
- Entrée de 8,5m²
- Salon de 36,7m²
- Cuisine de 16,3m²
- 3 chambres avec placard de 16m²_14,3m² et 13,7m²
- Salle de bains de 10m²
- WC séparé de 2,6m²
- Dégagement de 11,1m²

Sous sol complet d'environ 120m², comprenant notamment une cuisine d'été et un WC

Caractéristiques du bien :
- Construction des années 1960 en plan Favier, rénové en 2015
- Surface habitable de 129m²
- Parcelle de 604m²
- Jolie vue dégagée
- Ni en lotissement, ni en copropriété
- Garage double
- Sous sol complet d'environ 120m²
- Places de stationnements sur le terrain
- Menuiseries PVC double vitrage de 2015
- Chauffage par chaudière gaz de 2017
- Exposition Ouest
- Alarme
- Moustiquaires dans les chambres et la salle de bains
- Fibre
- Tout à l'égout
- Bandeaux de toit PVC de 2021
- Isolation des combles + isolation de plafond garage de 2019
- VMC de 2016
- Porte d'entrée de 2015
- Porte de garage de 2015
- Taxe foncière de 1363€
- Proche des commerces, écoles, transports (Bus)

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 129 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    201
    41
    41
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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