Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 63 m²

VARCES ALLIERES ET RISSET 38760 | Ref : 57405

779 € charges comprises

Appartement 3 pièces - 63 m² VARCES ALLIERES ET RISSET

Informations sur les prix

Loyer de 779 € par mois charges comprises

Description du bien

VARCES, dans un programme neuf, dans secteur très recherché nous vous proposons au 1er étage d'une résidence avec ascenseur un T3 très bien agencé.
Vous bénéficierez d'une entrée équipée d'un placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est totalement équipée et meublé avec plaque de cuisson, four, hotte, et un emplacement pour mettre aisément un réfrigérateur et un lave vaisselle.
La cuisine et le séjour de 27.24 m² bénéficient de 2 portes fenêtres permettant d'accéder au balcon exposé sud de 15.43 m².
La 2ème partie de l'appartement (coin nuit) est composée d'un dégagement qui dessert 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'une chambre de 10.04 m² équipée d'un placard aménagé qui donne aussi sur le balcon.
La seconde chambre mesure quant à elle 12.86m².
La salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour installer sa machine à laver.
Un cellier sur le même palier que l'appartement de 2.83m² complète ce bien.
Compris dans la location de l'appartement, pour 92 € par mois en sus (charges comprises) vous bénéficierez d'un très grand garage de 18.41 m². Prévoir 92€ de dépôt de garantie ainsi que 92€ d'honoraires de location en plus.
Appartement disponible de suite.
Transport : Bus 45 et 46 Arrêt La Giraudière ou Collège Jules Verne, correspondance possible avec bus 25 et 26.
Accessible très facilement en voiture grâce à l'accès rocade Entrée/Sortie Varces.
Quartier : Ce secteur s'inscrit volontairement dans un éco quartier à 500 m du bourg et des commodités (Intermarché, petits commerces de proximité).
Immeuble : Immeuble neuf BBC avec prestations de standing sécurisé par visiophone et porte automatique pour les garages.
Ce que nous aimons :
NEUF, prestations soignées, rapport qualité prix.
Adresse : 38760 - VARCES-ALLIERES-ET-RISSET - 13 rue des Frênes - résidence L'Athéna.
Actuellement libre.
Loyer HC : 723 €.
Charges mensuelles : 56 €.
Honoraires de location : 699.82 €.
Dépôt de garantie : 723 €.
DPE : 45 (A).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : girard immobilier - 1319 avenue d'Uriage - 38410 Vaulnaveys-le-Haut - Consultez notre site http://www.girard-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.girard-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 63 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    45
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE GIRARD IMMOBILIER

1319 AVENUE D URIAGE
38410 VAULNAVEYS LE HAUT

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