Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 68 m²

GRENOBLE 38100 | Ref : 70481

180 000 €

Appartement 3 pièces - 68 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 180 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Grenoble secteur Beauvert - Stalingrad, proche Gendarmerie :

RARE appartement T3+C de 68m2 avec le privilège d'une terrasse exceptionnelle de 65m2 exposée au calme.

Le logement dispose d'un hall d'entrée donnant accès à deux espaces, de vie et de nuit.
Très bien agencé et fonctionnel, il profite d'un bel espace de vie de 25m2 avec cuisine équipée semie-ouverte sur le séjour, l'ensemble profitant d'agréable ouverture à l'ouest et sur une superbe terrasse très étendue.
Côté nuit se profile 2 chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bain équipée et toilette avec lave main.

Situé dans une copropriété de 2005 avec parkings privatifs, l'appartement dispose également d'un garage dans la résidence.

Idéalement situé à 10min du centre ville, on profite tout autant d'un accès rapide vers les grands axes de sortie de Grenoble (rocade sud et A48) que vers le centre ville et l'animation des commerces.

Belle opportunité !.
Transport : Tram A à 5min, bus C3.
Quartier : Quartier récent et familiale.
Immeuble : Résidence de 2006 bien entretenue et très appréciée par ses habitants.
Ce que nous aimons :
Sa superbe terrasse unique
Le calme
La luminosité
La disposition et la fonctionnalité.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 67.
Nombre de lots total de la copropriété : 135.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 150 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
Année de construction de l'immeuble : 2005.
DPE : 211 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Didier RAVIX - 06 24 59 34 26 - fonciere etoile - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 68 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    211
    24
    24
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGDA FONCIERE ETOILE

1 PLACE HUBERT DUBEDOUT
38000 GRENOBLE

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