Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 6 pièces - 175 m²

CHAMP SUR DRAC 38560 | Ref : 1472

529 000 €

Maison 6 pièces - 175 m² CHAMP SUR DRAC

Informations sur les prix

Prix de vente de 529 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Visite virtuelle :
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbp1kpuFbb-champ-sur-drac-maison-individuelle-6-pieces-cuisine-avec-175m-habitable-sur-une.html
Très beaux volumes et prestations contemporaines de qualité pour cette maison Atelier Gröll récente, dans un secteur calme et résidentiel. Edifiée sur une parcelle de 750m2 de terrain, d'une superficie de 175m2, elle offre un très bel espace de vie de 46m2 baigné de lumiere, ainsi qu'une chambre de plain pied, disposant d'un grand rangement. En complément au rez de chaussée, on retrouve une buanderie ainsi que des toilettes. Doté de nombreux rangements, l'étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès au balcon Ouest. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparés complètent l'ensemble.
La décoration ainsi que bon nombre de peintures intérieures ont été refaites en 2020. Pour le confort, l'isolation de la maison a été renforcée en 2020, la pompe a chaleur a été remplacée en 2021 avec un plancher chauffant ou rafraichissant sur le rez de chaussée, et des ventilo-convecteurs à l'étage. Un double vitrage performant ainsi que des volets roulants electriques à télécommande permettent d'avoir une consommation d'energie de 100EUR/mois, ce qui temoigne d'une parfaite isolation. En dépendances, un grand garage à porte automatique, et un abris pour 2 voitures.
DPE C, GES A, estimation des coûts annuels d'énergie du logement (basée sur les prix moyens des énergies en 2021) : entre 1400 et 1970EUR.
Bien rare, à voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 175 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 5
  • Consommation énergétique

    134
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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IMMOBILIER DU BONHEUR

42 AVENUE DE GRUGLIASCO
38130 ECHIROLLES

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