Description du bien

GRENOBLE : 28, boulevard Joseph Vallier, à deux pas du croisement entre les tram C et E, au début du quartier des Eaux claires.

En entrant dans cet appartement en étage élevé, vous serez saisi par sa luminosité, son très bon état ainsi que son agencement fonctionnel.

D'une superficie de 54m², ce T2/T3 comprend une cuisine équipée.

Le séjour est composé en deux parties qui peuvent être utilisées en chambre d'appoint ou en bureau/salon grâce à sa porte coulissante, avec un accès à un balcon exposé au sud.

Vous disposerez d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau aménagée d'un sèche serviette et d'une arrivée pour machine à laver.

Cet agréable appartement dispose également de nombreux rangements. L'ensemble du logement dispose de double vitrage sur des menuiseries en pvc, permettant une très bonne isolation thermique et phonique.

De plus, le chauffage électrique dispose de radiateurs neufs hautement performants et peu énergivores, à énergie sèche en continue permettant ainsi un confort de chaleur appréciable et optimal avec une commande centralisée.

Vous disposez d'un parking collectif sécurisé avec barrière.

Vous avez également une cave mise à votre disposition.

Le logement se situant sur les grands boulevards, en étage élevé, le bruit de la circulation n'est pas gênant et reste fortement atténué.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos et plans sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.
Transport : Au pied de l'immeuble, on retrouve l'arrêt Vallier - Docteur Calmette de la ligne C qui relie Saint Martin d'Hères -Campus à Seyssinet. Le tram E reliant Grenoble-Louise Michel à Fontanil le Cornillon, desservant la cité/Cea. A proximité : bus 12. Nombreuses pistes cyclables. Accès rapide et aisé à la rocade sud.
Quartier : À proximité du centre-ville, situé sur les grands boulevards.Dispose de nombreux commerces de proximités (pharmacie, supérette, boulangerie, bureau de tabac).
Immeuble : Immeuble sécurisé par interphone disposant d'un ascenseur.
Ce que nous aimons :
Etage élevé, appartement très lumineux.
Adresse : 38100 - GRENOBLE - 28 boulevard Joseph vallier.
Actuellement libre.
Loyer HC : 589 €.
Charges mensuelles : 30 €.
Honoraires de location : 589 €.
Dépôt de garantie : 589 €.
DPE : 296 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : partenariat immo - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence