Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 8 pièces - 190 m²

ST PRIEST 69800 | Ref : DOM2248

515 000 €

Maison 8 pièces - 190 m² ST PRIEST
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 515 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

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Venez découvrir cette belle maison, très lumineuse, au calme absolu, offrant plusieurs possibilités d'évolution avec sa dépendance qu'il est possible de réunir avec la partie principale.
Vous apprécierez les volumes et la convivialité offerte par les deux terrasses avec leurs pergolas et l'espace SPA.

MAISON PRINCIPALE
Au rez de Chaussée :
- Pièce de vie ouverte sur les deux terrasses : 42m²
- Chambres avec rangements : 9,94m²_11,50m²
- Salle de bains : 4,30m²
- WC séparés

En demi étage inférieur :
- Buanderie : 6,60m²
- Chambre : 15,78m²

En demi étage supérieur :
- Salle de jeux ou 2ème salon : 17,87m² au sol

À l'étage :
- Chambres avec rangements : 10,10m²_10,50m²_12,70m²
- Salle d'eau avec wc : 5,10m²

DÉPENDANCE
Disposition de l'espace :
- Pièce de vie : 26m²
- Buanderie : 2,23m²
- Chambre avec rangements : 10,15m²
- Salle d'eau avec WC : 5,11m²

Caractéristiques du bien :
- Maison de 2004
- Surface habitable 190m², se décomposant en 44m² de dépendance et 146m² de maison principale. Il est possible de réunir facilement les deux espaces
- Parcelle de 475m²
- Espace SPA pour 6 personnes de 2018
- Exposition : traversante ouest est
- Cuisine équipée de 2022
- Chauffage par climatisation réversible et chaudière au gaz de ville
- Fenêtres double vitrage en pvc
- Volets battants en aluminium et en PVC
- Maison hors lotissement et hors copropriété
- Fibre
- À proximité de toutes les commodités à pieds
- Taxe foncière 1342€ en 2022
- À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 220€/mois d'électricité et de gaz
- À deux pas du collège Simone Veil et du bus 62 en direction de la gare de Venissieux et de Mions,

Si vous cherchez un très jolie maison conviviale, présentant de beaux volumes pour accueillir une grande famille, au calme, ce bien est fait pour vous

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 190 m²
  • Equipements

    • 7
  • Consommation énergétique

    134
    25
    25
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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