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Local commercial

LE PONT DE BEAUVOISIN 38480 | Ref : 380224689

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Local commercial  LE PONT DE BEAUVOISIN

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Description du bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL, 14 BUREAUX, STOCKAGE ET STATIONNEMENTS, LE PONT DE BEAUVOISIN (38480) :
Au sein de la dynamique zone artisanale "Dessous Clermont" à Le Pont de Beauvoisin (38480), en bord de route passante - Avenue de la Folatière ; local commercial de 2003 d'une superficie de 684m² environ, disponible le 1er janvier 2023 comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un large espace d'accueil, 7 bureaux et 2 wc indépendants ;
- A l'étage, une grande salle de réunion, une salle d'archives, 6 bureaux et un wc indépendant ;
- En sous-sol, une salle de pause, un bureau, une salle d'archives et une zone de stockage de plus de 130m² avec porte sectionnelle accessible depuis un parking fermé. Accès semi-remorque ok.
- Deux parkings privatifs extérieurs : un ouvert composé de 6 places de stationnements et un fermé par portail motorisé comprenant au minimum 8 places de stationnements.
- De plus, 2 garages.
Aménagement interne libre.
Toutes activités autorisées sauf activités provoquant des nuisances sonores et olfactives.
Situation géographique stratégique : A 10min de l'entrée d'autoroute A43 à AOSTE (38490), à 20min de LA TOUR-DU-PIN (38110), à 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), à 35min de CHAMBÉRY (73000), AIX-LES-BAINS (73100) et BELLEY (01300), à 1H de LYON (69000) et GRENOBLE (38000).
Loyer : 5 400 € TTC/mois. Aucun pas de porte + pas de charges locatives.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire 5 400€ TTC
Honoraires de rédaction de bail par un juriste à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 9 000€
N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380224689)

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    121
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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ECA IMMOBILIER

39 rue Claude Rochas
38510 MORESTEL

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