Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 5 pièces - 133 m²

LA TRONCHE 38700 | Ref : 229-5151540

795 000 €

Appartement 5 pièces - 133 m² LA TRONCHE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 795 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Bien rare ! Secteur privilégié sur les hauteurs de LA TRONCHE - Résidence offrant un calme absolu et une vue panoramique exceptionnelle sur BELLEDONNE, à 4 minutes du CHU et à 7 minutes voiture du centre ville de GRENOBLE - Au sein de l'élégante et intime copropriété signée de l'Architecte JANIK, beau Duplex de 133 m² au 2ème et dernier étage, agrémenté de deux terrasses, un balcon filant et d'un jardin clos piscinable de 260 m² - Accueillant hall d'entrée avec penderie miroir et toilettes invités - Belle pièce de vie de 40 m² donnant accès à une première terrasse végétalisée de 23 m² exposée Est, Sud et Ouest avec une vue imprenable sur le massif de BELLEDONNE sans aucun vis à vis - Terrasse de 21 m² protégée d'une pergola avec toile d'ombre électrique - Cuisine moderne, équipée et meublée partiellement ouverte sur le séjour, donnant sur une deuxième terrasse de 19 m² exposée Ouest côté jardin - Pratique cellier attenant - De plain-pied, avec accès sur la terrasse Ouest : chambre parentale de 19 m² avec parquet chêne au sol, dressing et jolie salle d'eau - A l'étage, trois chambres lumineuses avec parquet chêne au sol et grands placards pour chacune - Les deux premières dotées d'un balcon filant et la troisième plus grande ayant quant à elle un accès direct au jardin - Salle de bains avec fenêtre et vue sur BELLEDONNE - Toilettes - Lingerie aménagée avec rangements et bac à laver - Grand garage avec porte électrique - Deux places de stationnement sur le parking clos de la copropriété - Résidence fermée par un portail électrique - Situation idéale proche établissements scolaires avec ses transports - Bien soumis au régime de copropriété - 4 lots principaux - Charges courantes annuelles : 2 502 € - LA TRONCHE - 795 000 € -

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 133 m²
  • Equipements

    • 4
    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    112
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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ASSEMBLE IMMO

5 A CHEMIN DE LA DHUY
38240 MEYLAN

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