Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 94 m²

ECHIROLLES 38130 | Ref : 64553

147 500 €

Appartement 4 pièces - 94 m² ECHIROLLES

Informations sur les prix

Prix de vente de 147 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

ECHIROLLES secteur DOMAINE JEAN JAURES - POUR INVESTISSEUR
Appartement au DERNIER étage, de type 4 Pièces + Cuisine ACTUELLEMENT LOUE 900 € / mois charges comprises.
Le locataire est présent depuis 16 ans. Ce bien sera vendu loué. PAS DE CONGE AU LOCATAIRE.
Ce logement est composé d'un salon double avec balcon et une très belle vue dégagée, cuisine séparée, 2 chambres, dressing, une salle de bains et WC indépendants.
L'appartement est traversant Est et Ouest. Et bénéficie de superbes vues dégagées sur le VERCORS et sur BELLEDONNE. Au pied de l'immeuble, un parc arboré, très bien entretenu.
Une cave en sous sol de l'immeuble permet un rangement supplémentaire.
Transport : De nombreuses lignes de BUS: C2 (de Claix à Louise Michel), 25 (du Les Saillants du Gua à Vallier), C7 (de l'Université Gières à Comboire), Accès rocade facile: CHAMBERY, LYON, SISTERON.
Quartier : Cet immeuble fait parti du DOMAINE JEAN JAURES. Un quartier très apprécié d'ECHIROLLES. Ecole à proximité.
Immeuble : Immeuble sécurisé avec interphone. Ascenseur. Copropriété familiale, très appréciée, que nous gérons depuis de nombreuses années.
Ce que nous aimons :
- Son dernier étage.
- Ses vues superbes sur les montagnes.
- Son balcon.
- Sa résidence familiale très appréciée.
- Son parc au pied de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 588.16 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 305 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Fanny GASTALDI - 06 23 38 95 31 - arch immo - 28 avenue du 8 Mai 1945 - 38130 Echirolles.
Nos honoraires : http://www.arch-immo.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 94 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    305
    33
    33
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ARCH IMMO AGDA

28 AVENUE DU 8 MAI 1945
38130 ECHIROLLES

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