Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 8 pièces - 285 m²

ST AUPRE 38960 | Ref : 243-2022-5139416

780 000 €

Maison 8 pièces - 285 m² ST AUPRE

Informations sur les prix

Prix de vente de 780 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A découvrir dans votre agence MV Immobilier à VOIRON :
SAINT AUPRE, villa individuelle d’une surface d’environ 285 m² avec cave et garage double sur un terrain de 4 730 m² avec piscine chauffée.
Construction sur vide sanitaire, charpente traditionnelle. Coup de coeur assuré dans cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L’habitation se compose d’une première entrée avec dressing donnant sur une lumineuse et
spacieuse pièce de vie de 65,70 m². Sur un demi-niveau nous avons une salle à manger de
26,40 m², une cuisine équipée de 12,41 m² (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle),
un WC avec lavabo et une suite parentale de 40 m² (un espace nuit, une salle de bains avec douche italienne et baignoire encastrée au sol, dressing et WC suspendu).
Nous avons une seconde entrée indépendante : véranda aménagée de placards muraux, un
hall, une buanderie avec lavabo et à l’étage une pièce en mezzanine.
A l’étage nous avons 3 chambres +1 suite parentale de 31 m² (avec dressing sur-mesure et salle d’eau)
et une salle d’eau indépendance avec WC de 7,84 m².
Attenant à l’habitation : un garage double de 42 m² avec une mezzanine, un cellier de 4,20 m²et une cave de 9,60 m².

Terrain de 4 730 m² aménagé d’une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin avec cabanon d’une piscine enterrée en PVC armé (7,50 par 5 mètres) chauffée et sécurisée, d’une terrasse en IP exposée SUD dont une partie est abritée.

Menuiseries en bois double vitrage dans le séjour, aluminium et bois double-vitrage pour la suite parentale et PVC double-vitrage pour le reste de l’habitation. Moustiquaires dans la suite parentale, le salon et la cuisine.
Stores vénitiens automatiques.
Fenêtres de toit avec des stores automatiques solaires.
Assainissement collectif.
Chauffage électrique avec résille au sol pour le séjour et radiateurs à inertie pour le reste ; complément grâce au poêle à granulés situé dans le séjour.
Portail automatique, adoucisseur d’eau, source.

CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).
780 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec votre agent commercial indépendant Adlem HACHACHENIA au 06 18 68 38 29 - 04 80 79 98 15.

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  • Appeler l'agence 0480799815

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 285 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
  • Consommation énergétique

    248
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

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