Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 2 pièces - 53 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 2426-5150848

163 000 €

Appartement 2 pièces - 53 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 163 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

GRENOBLE rue Génissieu secteur CHAMPIONNET à vendre appartement de type T2 ou 2 pièces + cuisine de 52m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de bonne facture. L'appartement est traversant, et offre une cuisine équipée et une chambre sur cour ,une salle d'eau équipée, toilettes indépendantes et un salon exposé Est. Sols en parquet. Hauts plafonds. L'appartement est en très bon état général. Petits rafraichissements peinture à prévoir dans le salon. Le bien a été loué en colocation - il est aujourd'hui libre. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Le diagnostic DPE classe cet appartement en G, mais à moindre coût la note de D pourra être obtenue. Préconisation du diagnostiqueur et devis à disposition.
Une localisation idéale pour un investissement locatif ou une première résidence principale.
Les charges annuelles pour l'exercice 2021 étaient de 772€ dont 277.22€ de charges récupérables.
Taxe foncière 2022: 1034€ dont 131€ OM.
Une vidéo de visite est disponible sur le site de l'agence et sur notre chaine YouTube, Soyez curieux!!
très vite pour une visite.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 53 m²
  • Equipements

    • 1
  • Consommation énergétique

    472
    15
    15
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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AGENCE SUZANNE IMMOBILIER

20 RUE CONDORCET
38000 GRENOBLE

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