Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 13 pièces - 358 m²

LANS EN VERCORS 38250 | Ref : 871

1 300 000 €

Maison 13 pièces - 358 m² LANS EN VERCORS
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 300 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - MAISON 10P + un APPARTEMENT 3P en duplex et son terrain constructible-SUR LE PLATEAU DU VERCORS, Située dans un secteur proche des commodités avec vue imprenable sur les montagnes, cette belle maison d'une surface de 300 m2 avec appartement indépendant de 58 m2 et un terrain de 1883 m2 vous apportera confort, bien être et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son charme et son cadre de vie. Nous commençons la visite de cette maison par un hall d'entrée de 2,2m2 donnant sur une salle de jeux de 61m2 exposé SUD et de l'autre côté une belle pièce vie de 52,16m2 lumineuse et donnant accès à la terrasse et au jardin. Nous continuons dans le prolongement de la cuisine, un WC et un cellier séparée de 9m2, ainsi qu'un bureau de 12,2m2. La visite du 1? étage se poursuit avec une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC, dans le couloir vous trouverez 3 belles chambres de plus de 10m2 chacune et une suite parentale de 16m2 et sa salle d'eau de 3 m2. Au 2? étage vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 50 m2 équipée d'une kitchenette, et d'une magnifique mezzanine de 28m2 surplombant cet espace. Au même étage vous trouverez une chambre, une salle de bain à crée selon vos goûts et le WC déjà existant séparé. Ce belle espace peut servir de second salon ou bien un autre appartement puisqu'il est indépendant grâce à son entrée qui permet l'accès par la grange. Celle-ci à une superficie de 158m2 et une mezzanine de 70 m2, pouvant être intéressant pour un artisan. En passant par la grange ou par l'extérieur nous pouvons accéder au T3 en duplex, qui se compose d'une entrée avec cellier et un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine de 26,6 m2 donnant sur un jolie balcon couvert, qui vous permettra de profitez de l'extérieur tout en étant abrité, ses puits de lumières dans la toiture apportent une luminosité agréable à l'appartement. A l'étage de ce duplex, 2 chambres de 9 m2 environ et une salle d'eau de 6 m2. Sans oublier, l'atelier où les bricoleurs pourront vaquer à leurs occupations et le 2ème garage ! Du côté du jardin, de nombreux abris peuvent être exploité pour stocker et ranger les jeux des enfants, les outils de jardin.... Avec la possibilité également, de faire une division parcellaire. Cette maison offre un cadre de vie idéal, agréable et calme pour une grande famille. De plus, l'appartement est un atout pour accueillir tous vos proches mais peut aussi permettre une location à l'année, saisonnière ou ponctuelle. Vous souhaitez avoir plus d'informations et vous souhaitez faire une visite sur ce bien exceptionnel, alors je suis à votre écoute : Elodie LE CORVEC 06 84 02 34 41

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 358 m²
  • Equipements

    • 7
    • 1
    • 9
  • Consommation énergétique

    202
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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