Fédération Nationale de l'Immobilier

Immeuble - 230 m²

RIVES 38140 | Ref : 867

483 000 €

Immeuble  - 230 m² RIVES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 483 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE sur RIVES - Ensemble immobilier de 230m2 composés d'un local commercial et de 2 appartements 4 P+C et 2 P+C. Venez découvrir en RDC cet agréable bar/restaurant de 110m2 constitué de son joli bar bien garni, de son bel espace restauration, de sa cuisine équipée de 14m2, de son coin toilette et de sa terrasse de 25m2 exposées sud-ouest. La capacité d'accueil est de 50 couverts terrasse inclus. Accédez à un sous-sol de 68m2 par un escalier situé dans la cuisine. il est composé d'un laboratoire de préparation de 5,98m2, d'une chambre froide de 3,24m2, d'un coin vestiaire et de grands espaces de stockage. Empruntez l'escalier situé proche de la cuisine afin d'accéder directement au premier appartement 4 pièces + cuisine en duplex de 81m2. Arrivez sur un palier de 1,95m2 avec espace de rangement ainsi que l'accès aux toilettes. Poursuivez vers la cuisine toute équipée de 12,40m2 ouverte sur le grand salon de 17,35m2. Montez à l'étage et arrivez sur un dégagement de 2,80m2 desservant sur votre gauche la belle salle de bain de 6,85m2, suivi d'un WC. Continuez par la première chambre de 11,68m2 avec placard, puis la seconde chambre de 15m2 avec placard et enfin la troisième chambre de 9,68m2. L'accès au second appartement 2 pièces + cuisine de 35m2 possède son accès privé et indépendant au bar/restaurant. Après avoir gravi quelques marches, arrivez sur une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest qui vous amène à la porte d'entrée. Vous êtes accueilli par un espace de 1,60m2 avec placard sur votre droite et toilette sur votre gauche. Poursuivez vers le grand salon de 18,30m2 avec son coin cuisine de 2,32m2. Une chambre de 9,82m2 et sa salle d'eau de 1,62m2 viennent compléter cet appartement. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre conseiller IMMOTHEP : Alexandre VIENNOT 06 29 51 95 73 immothep.fr

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 230 m²
  • Equipements

    • 1
  • Consommation énergétique

    181
    18
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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