Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 2 pièces - 45 m²

ECHIROLLES 38130 | Ref : 873

119 000 €

Appartement 2 pièces - 45 m² ECHIROLLES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 119 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

APPARTEMENT RECENT ECHIROLLES 2 PIECES + CUISINE DE 45,60 M2 AVEC OPTION GARAGE
Idéal primo-accédant(s) ou investisseur.

Découvrez sur la résidence L'Olympe, au pied de la combe de Champagnier et à la limite de la Frange Verte, cet agréable T2 lumineux situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble récent livré en 2013. Donnant sur l'arrière de la copropriété et non du côté rue, vous bénéficierez de tout le calme recherché, tout en alliant l'avantage des commodités (Boulangerie, Pharmacie, Boucherie-Primeur, Supérette, Centre de Santé, Ecoles, Parcs, Clubs sportifs) et des transports du quartier (Bus 16, C3, Tram A, accès rocade rapide). Débutez votre visite par un hall d'entrée accueillant vous proposant immédiatement du rangement grâce à un dressing intégré et laissez vous mener jusqu'à ce joli petit cocon de 21m2, vous offrant une cuisine ouverte sur séjour. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque électrique, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, divers rangements) et elle le restera pour la vente. Poursuivez votre visite par l'espace nuit dans lequel vous apprécierez la surface d'une chambre confortable de 11,89m2 d'ores et déjà munie d'un grand placard mural et d'une belle salle de bains de 4,50m2 vous garantissant l'emplacement de votre lave linge ainsi que de bons moments de détente. Terminons avec l'atout majeur de cet appartement, une terrasse carrelée de 5,85m2 exposée Sud-Est offrant ensoleillement et une vue verdoyante que vous apprécierez. Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est fermée par portillon électrique et un vidéophone est installé dans l'appartement. Un ascenseur dessert tous les paliers et répond aux normes PMR et la fibre optique est disponible au sein de ce bien. Pour la saison froide, l'appartement dispose d'un chauffage collectif urbain par radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation. Comptez seulement sur 81EUR/mois de charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (hall d'immeuble, poubelles, ascenseur) et sur 1147EUR de taxe foncière à l'année. Un garage de 13,41m2 au sous-sol de l'immeuble est proposé en sus de l'appartement au prix de 15000EUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat !
Lien vers la vidéo virtuelle : https://livetour.istaging.com/3c8bfa47-d456-480e-a8b5-4c118c1054c2
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère IMMOTHEP : Perrine GAGNOR
06 13 70 14 76 - pgagnor@immothep.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 45 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    52
    20
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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