Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 63 m²

GRENOBLE 38100 | Ref : 70116

820 € charges comprises

Appartement 3 pièces - 63 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Loyer de 820 € par mois charges comprises

Description du bien

GRENOBLE, 38100, 55 Avenue Léon Blum, superbe appartement de Type T3 + C de 63,95 m² proposant un balcon Terrasse et un Garage au sein d'une copropriété sécurisée de très bon standing.

Vous aimerez ce bien par son environnement et ses prestations d'ensemble,

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien vient tout juste d'être rénové.

A votre arrivée sur les lieux, un hall muni d'un large placard vous accueillera,

La pièce de vie mesurant 19m² est extrêmement lumineuse, munie d'un charmant parquet, vous disposerez d'une pièce à la fois chaleureuse et spacieuse.
Vous accèderez à sa belle terrasse de plus de 7m ² sans vis-à-vis par ses portes vitrées.

La cuisine d'une bonne surface également (10,82 m²) est moderne.
Elle est équipée de meubles hauts et bas permettant un vaste espace espace de stockage.
A votre disposition, un four encastré, une table de cuisson induction avec sa hotte lumineuse. Possibilité également de conserver le réfrigérateur en très bon état de marche.
Un emplacement avec arrivée d'eau est prévu pour le branchement de votre lave vaisselle.
Vous pourrez également accéder à la terrasse par sa porte fenêtre.

Les chambres dont les mesures sont de 9,46 et 10,76 m² proposent du parquet.
Une armoire intégrée aménagée de nombreuses étagères est présente dans la plus petite.

La salle d'eau est superbe, entièrement carrelée et faïencée, vous profiterez d'une large douche à l'italienne, d'une vasque suspendue avec son meuble bas et d'un miroir lumineux.
Un emplacement avec branchement est présent pour la mise en place de votre lave-linge.

Les toilettes sont indépendants,

Le chauffage est individuel et électrique, procuré par des accumulateurs hauts de gammes,
L'eau froide est collective avec index de relevé annuel,
L'eau chaude se fait via un cumulus de 150 Litres.

Le bien propose un garage au sous-sol de l'immeuble de 15m² et une cave privative.

La copropriété dispose de nombreuses places de stationnements,

Vous tomberez sous le charme du bien à coup sûr,

Disponible actuellement,

A visiter rapidement.
Transport : A deux pas de la ligne de Bus 16 à l'arrêt Gendarmerie Massenet : MEYLAN Lycée du Grésivaudan o CORENC Montfleury PONT-DE-CLAIX Gendarmerie.
Quartier : Secteur plaisant à vivre, proches des commerces, des axes routiers et du centre ville.
Immeuble : Copropriété très bien tenue, immeuble calme avec de nombreuses places de parkings réservées aux résidents.
Ce que nous aimons :
Nous aimons la très belle rénovation de ce bien ainsi que ses servitudes.
Adresse : 38100 - GRENOBLE - 55 C Avenue Léon Blum.
Actuellement libre.
Loyer HC : 755 €.
Charges mensuelles : 65 €.
Honoraires de location : 755 €.
Dépôt de garantie : 755 €.
DPE : 181 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : fonciere etoile - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 63 m²
  • Equipements

    • 2
    • 30
  • Consommation énergétique

    181
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGDA FONCIERE ETOILE

1 PLACE HUBERT DUBEDOUT
38000 GRENOBLE

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