Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 4 pièces - 126 m²

FONTANIL CORNILLON 38120 | Ref : 982

570 000 €

Maison 4 pièces - 126 m² FONTANIL CORNILLON
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 570 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Exclusivité : Sur la commune prisée du Fontanil-Cornillon, belle maison 4 pièces + cuisine et véranda sur 2 niveaux édifiée sur 768m2 de terrain avec piscine et dépendances.
Cette maison chaleureuse était une ancienne grange à foin. Celle-ci a été intégralement rénovée en 2002 avec des matériaux et des prestations de qualités.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec sa charpente, ses pierres apparentes et sa cheminée s'ouvre sur une grande cuisine intégrée, un cellier et un WC. Une véranda chauffée et équipée de volets roulants sur son toit pour limiter la chaleur en été sert aujourd'hui de salle à manger et permet l'accueil confortable de huit à 10 convives.
Au niveau inférieur, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un second WC et une chaufferie servant aussi de buanderie.
A l'extérieur, plusieurs espaces sont aménagés et remplissent chacun une fonction dédiée. Terrasses, salons de jardin, espace barbecue et four, piscine et plage, tout est prêt pour passer de longues journées d'été dans un cadre calme et verdoyant.
En annexe, un second bâtiment se compose de 2 pièces en rez-de-jardin et d'une grande pièce au premier étage accessible depuis l'espace barbecue et four. Vos voitures, elles seront abritées par un carport dont l'implantation n'est pas visible depuis les différents espaces extérieurs.
Concernant les prestations, vous trouverez dès l'entrée sur le parking un portail électrique.
Pour la maison, elle a été intégralement créée en 2002 et tient compte des exigences thermiques de l'époque (bonne isolation, double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs pour la partie nuit, chaudière fioul basse température avec ballon d'eau chaude sanitaire). Pour vos enfants, l'accès à la piscine peut se fermer, se sécuriser.
A deux pas du village du Fontanil-Cornillon, ce bien atypique et rare permet de se sentir à la campagne alors que vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines, des transports en communs et des accès aisés aux grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 126 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 4
  • Consommation énergétique

    198
    58
    58
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE
38000 GRENOBLE

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