Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 63 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 69937

910 € charges comprises

Appartement 3 pièces - 63 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Loyer de 910 € par mois charges comprises

Description du bien

GRENOBLE, 38000, Secteur Alsace Lorraine, Avec possibilité de garage, Superbe appartement de Type T3 au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble moderne de 2011 situé au 3 rue de l'ancien Champs de Mars.

La copropriété de très bon standing est dénommée 'Le Champs de Mars'.
Immeuble récent datant de 2011, vous aimerez son excellente tenue ainsi que son emplacement idéal.

C'est au deuxième étage, que notre logement attend votre venue,

A votre arrivée sur les lieux, vous aimerez sa belle pièce de vie d'une surface de plus de 23 m² en exposition plein SUD.
Munie d'une large baie vitrée, vous profiterez d'une belle luminosité.

Sa cuisine semi ouverte sur le séjour est équipée, elle vous propose de nombreux meubles bas. A noter les présences d'un lave-vaisselle, d'un four encastré, d'une table de cuisson gaz et d'une hotte lumineuse.

Les 2 chambres mesurent 9,85 m² et 11,33 m², dans la plus petite, vous bénéficierez d'une large armoire intégrée. Dans l'autre, un balcon donnant sur cour intérieure.

La salle de bain faïencée dispose d'une baignoire, d'un meuble bas avec sa vasque et d'un large miroir lumineux.

Vous profiterez également d'un espace buanderie aménagé d'étagères.
A votre disposition un lave linge moderne.

Les toilettes sont séparés,

Vous aurez la possibilité de louer un garage en sus du loyer de plus de 14 m² au sous-sol de l'immeuble à 120 €.

Le chauffage et le chauffage de l'eau sont procurés par une chaudière au gaz individuelle,
L'eau froide est collective avec index de consommation annuel,

Le contrat d'entretien de la chaudière est collective compris dans les charges locatives,

Le bien est disponible actuellement,

A visiter, coup de coeur assuré !.
Transport : A deux pas des Tramway A, B et E aux arrêts Alsace Lorraine.
Nombreuses lignes de bus à l'arrêt Victor Hugo.
Quartier : Secteur Alsace Lorraine, idéalement située dans une rue calme avec peu de passage. A deux pas de la galerie K'STOR et de l'hyper centre ville.
Immeuble : Immeuble bon standing de 2011, très bien tenu et sécurisé.
Ce que nous aimons :
Nous aimons la qualité du bien, son emplacement ainsi que son immeuble.
Adresse : 38000 - GRENOBLE - 3 rue de l'Ancien Champs de Mars.
Actuellement libre.
Loyer HC : 810 €.
Charges mensuelles : 100 €.
Honoraires de location : 810 €.
Dépôt de garantie : 810 €.
DPE : 92 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : résid immo - 33 avenue du Vercors
CS 10010 - 38601 Fontaine Cedex - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 63 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    92
    18
    18
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGDA RESID IMMO

33 AVENUE DU VERCORS
38600 FONTAINE

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