Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 84 m²

LYON 08 69008 | Ref : DOM2146

290 000 €

Appartement 4 pièces - 84 m² LYON 08
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 290 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché*

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Venez découvrir ce bel appartement lumineux et au charme authentique, proche des transports et de toutes les commodités !

Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : 31,57m²
- Dégagement : 16,34m²
- Chambres : 11,44m²_11,39m²_9,24m²
- Salle d'eau : 3,10 m²
- 1 WC indépendant
- Dressing
- Nombreux rangements

Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1960
- 2ème étage avec ascenseur
- Façade refaite en 2016
- Appartement entièrement rénové en 2018
- Charges copropriété de 260€/mois comprenant : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, vidéo surveillance, assurance
- Surface habitable de 84,23m²
- Exposition Nord-est
- Chauffage au sol gaz collectif
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage pvc
- Volets roulants manuel
- Relié à la fibre
- Cave
-Possibilité de louer une place de parking
- Taxe foncière de 924€
- Proche de toutes commodités
- Bus à proximité ( c16,c25)
- Tram T2-T4
- Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées accessibles à pieds

Un joli bien chaleureux à fort potentiel à découvrir, où vous pourrez passer de beaux moments en famille !

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 84 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    176
    21
    21
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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