Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 5 pièces - 94 m²

VILLEURBANNE 69100 | Ref : DOM2145

315 000 €

Appartement 5 pièces - 94 m² VILLEURBANNE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 315 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché*

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Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux dans une résidence familiale et arborée, proche de toutes les commodités !

Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : 39,19m²
- Dégagement : 3,82m²
- Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau : 11,11m²_11,08m²_13,03m²
- 2 Salles d'eau : 3,26m²_1,97 m²
-1 WC indépendant
- Nombreux rangements

Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1970
- Appartement entièrement rénové en 2019
- Charges copropriété de 300€/mois comprenant : eau chaude/froide, chauffage, entretien espace vert, gardien, ascenseur, vidéo surveillance, assurance
- Surface habitable de 94,65 m²
- Possibilité T5
- Exposition Sud-est
- Chauffage urbain + chaudière gaz collectif radiateur
- Fenêtres double vitrage pvc datant de 2022
- Volets électriques datant de 2022
- Relié à la fibre
- Trois balcons
- Garage box avec arrivée électrique et porte motorisée en sus pour 15 000€
- Cave
- 2 Parkings résidence gratuit
- Terrain de tennis, pétanque, foot au sein de la résidence
- Taxe foncière de 1033€
- Proche de toutes commodités
- Centre commercial dans la résidence
- Bus à proximité
- Metro à 7 min à pieds
- Futur T6
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds

Un joli bien à fort potentiel à découvrir, où vous serez charmés par ses beaux espaces verts communs !

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 94 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    263
    61
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1826€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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