Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 69 m²

LYON 08 69008 | Ref : DOM2105

240 000 €

Appartement 3 pièces - 69 m² LYON 08
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 240 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché*

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Venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux, proche de toutes les commodités, exposé pleins sud.

Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 29,65m²
- Dégagement avec placard muraux 7,5m²
- Chambres avec rangement : 10,96m²_9,68m²
- Salle de bains : 4,23m²
- WC indépendant

Caractéristiques du bien :
- Copropriété de 1979
- Surface habitable de 69m²
- Balcon de 7m²
- Exposition Pleins sud
- Au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur
- Chauffage au sol collectif + radiateurs électriques individuel
- Fenêtres en alu double vitrage datant de janvier 2022
- Volets roulants manuels
- Charges de copropriété 150€/mois comprenant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, chauffage, eau chaude et eau froide, conciergerie
- Relié à la fibre
- Store banne
- Cave
- Garage en sus pour 15 000€
- Taxe foncière de 862€
- Parc arboré et sécurisé au seins de la copropriété
- Local à vélos
- Local commun
- Bus C25 3 minutes à pieds
- Tram T6 à 300m
- Tram T4
- Métro Mermoz à 10 minutes à pieds
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds

Un joli bien à fort potentiel à découvrir, lumineux et spacieux situé à Lyon 8ème.

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903172823 délivré à Lyon

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 69 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    247
    21
    21
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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