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Appartement 2 pièces - 38 m²
ST PRIEST 69800
| Ref : DOM2082
159 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 159 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché*
IDEAL INVESTISSEUR
Venez découvrir ce grand T2 meublé, proche de toutes les commodités, avec un rendement d'environ 7% brut.
Ce bien peut-être loué à la nuit 70€ et au mois 790€ soit un rendement compris entre 7% et 5%
Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 20m²
- Dégagement : 2,50m²
- Chambre avec rangement : 11,30m²
- Salle d'eau avec WC : 4,50m²
Caractéristiques du bien :
- Copropriété de 2015
- Surface habitable de 38m²
- Balcon de 8m²
- Vendu meublé
- Idéal investisseur
- Loué 790€/mois charges comprises ou possibilité de le louer 70€/nuit
- Possibilité de le louer en LMNP
- Pas de plafond de loyer
- Exposition Nord Est
- Au 1er étage sur 3 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz sur consommation réelle
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Charges de copropriété 101€/mois comprenant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, chauffage, eau chaude et eau froide
- Fibre
- Taxe foncière de 460€
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon en voiture
- Bus C25 au pieds de la résidence
- Tram T2 à 900m
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds
Venez découvrir ce bel appartement, au coeur de St Priest dans une résidence récente, proche des transports avec un haut rendement locatif
Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Appartement
Surface
- 38 m²
-
Equipements
- 1
-
Consommation énergétique
21866- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088