Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 140 m²

CORBAS 69960 | Ref : DOM2045

440 000 €

Maison 5 pièces - 140 m² CORBAS
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 440 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

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Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne des années 1980, rénovée avec beaucoup de goût, avec son beau jardin

Rez de chaussée :
- Entrée : 4,31m²
- Pièce de vie : 43m²
- Véranda : 20m²
- Buanderie : 4m²
- Garage avec espace de stockage : 17m²
- WC séparés
- Dégagement

Au 1er étage :
- Chambres avec placards muraux : 9 59m² au sol_11,70m²_13,07m²
- Salle d'eau : 7m² au sol
- WC séparés

Au 2eme étage :
- Suite parentale avec dressing et douche : 27m² au sol

Caractéristiques du bien :
- Maison de 1978
- Parcelle de 461m²
- Grande Terrasse avec Pergola et bar
- Surface habitable de 140m² environ
- Garage Buanderie
- Possibilité de transformer le garage en chambre de plain pied avec salle d'eau
- Exposition traversante Est Ouest
- Chauffage au gaz de ville
- Panneaux photovoltaïques avec revente générant environ 1500€/an de revenus
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets battants en bois (arrivée électrique tirée sur toutes les fenêtres pour pose de volets roulants électriques)
- Bandeaux de toit en PVC
- Façade refaite il y a 5 ans
- Maison mitoyenne en lotissement
- Charges de lotissement, environ 65€/trimestre
- Taxe foncière de 987€
- Transport en commun devant le lotissement
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École de secteur Jean Jaures
- Collège accessible à pieds
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 76€/mois d'électricité, 100€/mois de gaz et 25€/mois d'eau

Venez vite découvrir cette belle maison familiale, au coeur de Corbas proche de toutes les commodités et très lumineuse

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 140 m²
  • Equipements

    • 4
  • Consommation énergétique

    120
    24
    24
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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