Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 8 pièces - 145 m²

CHATENAY 38980 | Ref : 225-2022-5111722

282 000 €

Maison 8 pièces - 145 m² CHATENAY

Informations sur les prix

Prix de vente de 282 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER
CHATENAY, Maison individuelle d’une surface d’environ 145 m² avec deux garages et une cave sur un terrain clos de 1854 m² constructible (zone UD) avec la possibilité de détacher une parcelle.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2019 à ce jour sur l’ensemble de l’habitation.

L'habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée, d’un salon de 19 m² avec poêle à bois, d’une cuisine équipée de 20 m² (piano semi-professionnel, hotte, réfrigérateur), avec cellier, d’un bureau, d’une pièce de 11,60 m² pouvant faire office de cellier / buanderie ou chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A l’étage, un couloir dessert 5 chambres : 9,43 m² avec placard-mural communicante avec celle de 9,30 m², 17, 45m² avec placard-mural, 14,10 m² et 15,60 m², ainsi qu’un WC.
Possibilité d’aménager une salle de bains sur l’étage grâce à une partie de la chambre numéro cinq.

Attenant à l'habitation, nous avons un garage de 11 m² avec porte manuelle, un second garage de 31 m² (même surface exploitable à l’étage) et une cave enterrée de 13 m².

En extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1854 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse avec store banne manuel et d’un grand jardin arboré d’arbres fruitiers avec un second portail pouvant permettre un accès indépendant. Possibilité de détacher une parcelle constructible : Zone UD (COS de 0,15).

Menuiseries en PVC double vitrage.
Volets persiennes en aluminium et bois et store solaire sur la porte.
Chauffage central au gaz (citerne) et complément au bois grâce au poêle à bois situé dans le salon.

CLASSE ENERGIE E (323)
282 000 € - Honoraires charge vendeur

A visiter avec votre agent commercial indépendant GIRARD Noémie au 06 58 38 10 95.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 145 m²
  • Equipements

    • 6
  • Consommation énergétique

    323
    46
    46
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

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