Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 55 m²

FONTAINE 38600 | Ref : TAPP482038

116 500 €

Appartement 3 pièces - 55 m² FONTAINE

Informations sur les prix

Prix de vente de 116 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Appartement 3 pièces 55.5 m2 en vente à Fontaine (38600) Secteur Joliot Curie - Beau potentiel - Deux Chambres & Traversant. Faibles charges de Copropriété. - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 de 56m2 à rafraichir mais au très beau potentiel situé Boulevard Joliot Curie à Fontaine (38600).

Au calme, situé au troisième étage d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik et portail.

Découvrez cet appartement plein de potentiel : Avec son lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte, vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car traversant Est-Ouest, depuis votre confortable canapé dans une grande pièce de vie avec vue sur le Vercors.

Vous disposerez donc de deux chambres, une salle d'eau avec douche, de rangements intégrés en plus d'un WC séparé.

Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place et avec de rangements. Le bien dispose également d'une cave et ils se trouvent des garages dans cette copropriété, possibilité donc de pouvoir en trouver un stationnement à la vente ou en location sur demande à votre conseiller.

Double vitrage sur tout l'appartement. Bien noté énergétiquement. Chaudière à gaz individuelle entretenue. Faible montant de charges de copropriété : 448€/an.

L'appartement se situe dans la commune de Fontaine. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Côté transports, il y a le bus C6, 19 et C5 ainsi que trois stations de tramway (Fontaine, Louis Maisonnat - ligne A, Fontaine, Les Fontainades-Le Vog - ligne A - et Fontaine, Fontaine Hôtel de Ville-La Source - ligne A) à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km et accès au centre-Ville de Grenoble en moins de 15 min. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines à proximité ainsi que de nombreux commerces proches du bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22.
448 Euros de charges/ an de copropriété.
757€ de Taxe Foncière sur l'avis de 2021.
Aucune procédure en cours, ravalement de façade récent.
Honoraires à la charge du vendeur.

Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 55 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    140
    29
    29
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche
38000 GRENOBLE

Tél : 04 76 86 66 80

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