Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 4 pièces - 120 m²

GRIGNY 69520 | Ref : DOM2041

440 000 €

Maison 4 pièces - 120 m² GRIGNY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 440 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

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Sur la commune de Grigny, venez découvrir cette magnifique maison des années 1900, entièrement rénovée avec goût et baignée de lumière grâce à ses puits de lumières et à sa baie à galandage ouvrant sur le grand jardin

Rez de chaussée :
- Entrée avec rangement : 6m²
- Pièce de vie : 52m²
- Buanderie avec nombreux rangements : 8,72m²
- Garage avec mezzanine : 18,63m²

À l'étage :
- Dégagement : 8,81m²
- Chambres : 13,01m²_11,80m²_12,70m²
- Salle de bains et douche : 6,59m²
- WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Maison des années 1900
- Rénovation courant 2012
- Surface habitable de 120m²
- Parcelle de 933m²
- Terrain piscinable
- Terrasse suspendue de 18m²
- 2ème Terrasse de 15m² (possibilité de la transformer en 4ème chambre de plain-pied)
- Exposition Sud
- Garage avec porte motorisée sectionnelle
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres
- Chauffage électrique au sol
- Conduit de cheminée en attente
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Baie à galandage en aluminium
- Volets roulants électriques en aluminium
- Fibre en cours de déploiement
- Taxe foncière de 1548€
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Transports en commun à proximité (TCL et gare)
- Crèche, écoles et collège à 10 minutes à pieds
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 135€/mois d'électricité

Venez vite découvrir cette belle maison familiale, sans aucun travaux à prévoir, au coeur de la verdure.

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 120 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    174
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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