Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 82 m²

LE PONT DE CLAIX 38800 | Ref : TAPP1173

330 000 €

Appartement 4 pièces - 82 m² LE PONT DE CLAIX
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 330 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La résidence « Impulsion » est une œuvre architecturale unique livrée avril 2022. - LE PONT DE CLAIX .
La résidence « Impulsion » est une œuvre architecturale unique livrée avril 2022.
Situé à proximité des zones d'activités de Pont-de-Claix et bordé par le Drac, le programme prend place entre les montagnes du Vercors et de Belledonne. L'architecture se traduit par la présence de maisons sur les toits au centre de la résidence, entourées par un espace jardin laissant passer la lumière du soleil au cœur des îlots, créant un paysage intérieur inédit et une atmosphère paisible.
"Impulsion" est certifié NF Habitat HQE et a un niveau de performance énergétique RT -20%, garantissant ainsi un bilan énergétique exemplaire et assurant la durabilité du bâtiment. De plus, en matière de santé, bien-être et d'éco-responsabilité, les logements ont été réalisés avec des matériaux performants à la pointe des dernières avancées technologiques limitant la pollution de l'air intérieur et optimisant l'isolation thermique, phonique et acoustique.
Les jeux de volumes sont étudiés pour faire profiter d'une luminosité naturelle optimale aux appartements. Les jardins sont installés dans les étages des bâtiments. Les intérieurs sont parfaitement design, fonctionnels et confortables. Les prestations ont fait appel aux dernières avancées pour pouvoir vous proposer ce qui se fait de meilleur. Le concept respecte entièrement la nature dans laquelle il s'insère, grâce à des logements économiques. Vous jouirez d'une adresse au cœur de toutes les commodités.
Les prestations:
Résidence sécurisée avec accès par digicode et clefs sur organigramme avec VIGIK
Porte d'entrée avec serrure de sécurité 3 points niveau A2P
Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage thermique isolant d'épaisseur
Volets roulants en PVC double paroi, blancs
Chauffage urbain collectif
Cuisine équipée
Salles de bains aménagées avec meubles vasques entièrement équipés, miroir suspendu avec applique LED et sèche serviette
Armoire ou local fibre optique, dans chaque logement
Ascenseur desservant tous les niveaux
Parking en sous-sol équipé d'une porte métallique motorisée
Locaux pour vélos

Profitez de l'exclusivité d'acquérir ce magnifique T4 de 82 m² à l'avant-dernier étage de la résidence et seul sur le palier (8°étage / 9). Habitable, immédiatement, l'appartement bénéficie d'un magnifique espace extérieur d'une superficie de 68 m² dont 54 m² de terrasse exposée plein sud avec vue sur l'ensemble des massifs grenoblois. Séjour avec cuisine US de 28 m². 3 belles chambres avec un dressing dans le coin nuit. La cuisine et la salle de douches sont aménagées avec de belles prestations. Garage double en sous-sol.
CONTACT: 04 76 63 36 36. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 235 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 04 76 63 36 36

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 82 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    57
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 337 € TTC / an et 457 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ORALIA FAURE IMMOBILIER

1 rue Lesdiguières
38000 GRENOBLE

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM de l ISERE. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à secretariat@fnaim38.com. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM de l ISERE:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM de l ISERE à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)