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Maison 7 pièces - 161 m²

AOSTE 38490 | Ref : 380224262

185 000 €

Maison 7 pièces - 161 m² AOSTE
vente maison AOSTE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 185 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE ENTRE LYON (69000) ET CHAMBERY (73000)
Maison dauphinoise comprenant 3 logements occupés et loués :
Logement 1 au RDC : T2 avec entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec wc
Logement 2 au RDC : DUPLEX comprenant cuisine, salon, 1 chambre, coin bureau, salle de bains et wc
Logement 2 à l'étage T2 comprenant : entrée, cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc

Chaque logement dispose de son jardin et d'une place de stationnement.
Chaque appartement est occupé.
Baux signés 01/03/2007, 01/03/2020, 01/03/2007
Pas de dédite en cours

Le cumul des loyers est de 11 808€ / an
Taxe foncière 944€ / an
Rentabilité net à 5% avec évolution possible à 8%
Chauffage individuel éléctrique
Toiture 2014 - Double vitrage 2004 avec volets roulants
Assainissement raccordé au réseau collectif
Le bien est situé sur la commune d'AOSTE (38490) proche du centre, des commerces et des écoles
Accès autoroute à proximité - Logement toujours occupés, bon emplacement
Montant estimé en 2021 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940€ minimum et 6710€ maximum. Logement à consommation énergétique excessive.
Maison implantée sur une parcelle de 397m² proche du centre, des commerces et des écoles
30' de CHAMBERY et de BOURGOIN JALLIEU avec accès autoroute à proximité

N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380224262)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 161 m²

  • Equipements

    • 4
    • 3

  • Consommation énergétique

    518
    17
    17
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4940 € TTC / an et 6710 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

ECA IMMOBILIER

39 rue Claude Rochas
38510 MORESTEL

Tél : 04 74 27 87 74
Infos sur l'agence Site et honoraires

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