Description du bien

FONTAINE, 38600, 6 Avenue Aristide Briand, Beau Studio entièrement Meublé de 18 m² au RDC avec balcon dans une résidence étudiante des années 2000, très bien entretenue.

Profitant d'un immeuble sécurisé au style résidence Etudiante dénommée 'les Estudines', vous disposerez d'une laverie commune et d'une possibilité de parking.

A votre arrivée sur les lieux, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale.
Celle-ci dispose de meubles de rangement haut et bas, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson électriques et d'un four micro-ondes.

La pièce principale est dotée d'un grand placard aménagé aux portes coulissantes, d'un bureau et d'un canapé convertible.
Vous accèderez au balcon grâce à sa large porte fenêtre.

Vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire, d'une vasque avec meuble bas et miroir.

Le chauffage est individuel et électrique,
L'eau chaude est individuelle et procurée par un cumulus,
L'eau froide est collective avec index de consommation annuel.

Vous aurez accès à internet. Une laverie commune est à disposition au rez de chaussée de l'immeuble.

Actuellement disponible,
A visiter rapidement !.
Transport : Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrets de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo).
Quartier : Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arret de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles trés rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrets de tram, IUT en 4 arrets de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie pietonne et cyclable le long de la berge du drac peut vous permettre de vous aérer.
Immeuble : Immeuble récent (2000) de 4 étages sécurisé par badge et interphone. Laverie disponible au rdc et plusieurs machines à boisson.
Ce que nous aimons :
Nous aimons particulièrement sa proximité au centre ville et des grandes écoles, sa fonctionnalité ainsi que son bon état général.
Adresse : 38600 - FONTAINE - 6 Avenue Aristide Briand.
Actuellement libre.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 370 €.
Charges mensuelles : 15 €.
Honoraires de location : 234 €.
Dépôt de garantie : 370 €.
DPE : 310 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : résid immo - 33 avenue du Vercors
CS 10010 - 38601 Fontaine Cedex - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence