Description du bien

63 b rue des eaux claires à Grenoble, dans une petite copropriété sécurisée par un portail automatique avec digicode, ce 2 pièces + cuisine de 38 m² situé au 4ème et dernier étage d'un l'immeuble qui est aussi sécurisé par un interphone.

Ce T2 vient a été rafraîchi en peinture, en 20170.
Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, desservant le un séjour de 12 m² très lumineux avec balcon, la cuisine est indépendante avec plans de travail, meuble et plaque de cuisson vitrocéramique, une grande chambre de 12 m² et une salle d'eau d'environ de 4 m² avec cabine douche avec parois, vasque sur meuble avec son miroir et toilettes.

Le chauffage individuel électrique, fenêtres avec double vitrage et les murs ont été doublés de l'intérieur,. l'eau chaude est produite par un cumulus.
En dépendance vous aurez une cave et un local à vélos commun.
Transport : Ligne de bus C5 (bus toutes les 10 mn entre 7 h et 19 h) dessert l'université (biologie) dans un sens et Europol dans l'autre.

Le Tram ligne B pour accéder au polygone scientifique, est accessible en une dizaine de minutes à pied sur le bd Joseph Vallier

La Ligne de bus 12 dessert St Martin d'hères et Eybens en passant par le centre ville (Condorcet, préfecture)

Le quartier bénéficie de voies cyclables.
Quartier : Quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités et services de proximité, à deux pas, soit : banque, boulangerie, pharmacie,laverie, un marché situé rue Henri Dunant.
Les commerces de plus grande taille (supermarché) sont accessible sur le boulevard Joseph Vallier en moins de 5 mn en voiture de la clinique mutualiste, et de la clinique des alpes,

L'appartement est à mi chemin entre L'école Vaucancon (BTS) qui n'est pas très éloignée du lycée des Eaux claires.
(école préparatoire et diplôme économie et gestion).

L'école primaire est à deux pas de même que le collège.
Immeuble : Immeuble de quatre étage Sécurisé par un interphone vigik et un portail automatique avec digicode.
Vous trouverez au sous sol de l'immeuble un local poubelle, un local à vélo fermé.
Ce que nous aimons :
Sa situation géographique, sa luminosité, l'immeuble est très sécurisé.
Adresse : 38100 - GRENOBLE - 63 B rue des Eaux Claires.
Libre à partir du 22/08/2022.
Loyer HC : 500 €.
Charges mensuelles : 18 €.
Honoraires de location : 490 €.
Dépôt de garantie : 500 €.
DPE : 529 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : bugey immobilier - 11 boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.bugey-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.bugey-immobilier.fr/metier/honoraires-agence