Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 7 pièces - 205 m²

BRESSON 38320 | Ref : 69278

690 000 €

Maison 7 pièces - 205 m² BRESSON
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 690 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A BRESSON, commune urbaine et paisible de 800 habitants, vous allez aimer cette maison familiale, baignée de lumière et spacieuse d'une superficie habitable de 205 m² et 235 m² utiles, entièrement refaite à neuf et agrandie par architecte en 2003, sur 1000 m² de terrain piscinable au sein d'un secteur résidentiel à moins de 1,5 km de la rocade sud de Grenoble. De plain-pied, la pièce de vie de 50 m² avec accès direct sur la terrasse exposée 'Est' permet de recevoir du monde aisément, les plafonds de 3m10 et les grandes baies vitrées contribuent au sentiment d'espace et de bien-être. Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec son dressing et salle de bains et une deuxième chambre de 12 m² peut faire office de bureau ou salle de jeux selon l'évolution familiale. La cuisine de 15 m², un cellier et une buanderie de 12 m² complètent le RDC. L'étage est lui, composé de 3 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque. Chauffage au sol et eau chaude par chaudière gaz, aspirateur intégré, fenêtres équipées de volets roulants 'bubendorff', garage isolé, combles de 60 m² aménageables, couverture de toit et isolation refaits à neuf en 2019, chaudière de 2009. Vous trouverez à proximité l'école primaire (200 m), les commerces de proximité à 1 km, l'hôpital Sud à 1,5 km. Beau produit familiale à découvrir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris).
Transport : rocade Sud sortie 6 à moins de 1,5 km.
Quartier : résidentiel.
Immeuble : maison familiale.
Ce que nous aimons :
Villa lumineuse très bien situé aux portes de Grenoble.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 98 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Emmanuel SARRUT-RIO - 06 64 13 96 69 - girard immobilier - 1319 avenue d'Uriage - 38410 Vaulnaveys-le-Haut.
Nos honoraires : http://www.girard-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 205 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 5
  • Consommation énergétique

    98
    23
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE GIRARD IMMOBILIER

1319 AVENUE D URIAGE
38410 VAULNAVEYS LE HAUT

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