Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 167 m²

SIMANDRES 69360 | Ref : DOM1965

449 000 €

Maison 5 pièces - 167 m² SIMANDRES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 449 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

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Venez découvrir cette jolie maison bien rénovée, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, et l'environnement calme.

Vous trouverez à l'étage :
- Pièce de vie de 41,22m²
- 3 chambres (dont 2 avec placards) de 15,80m²_12,4m² et 11,30m²
- Salle de bains de 6,6m² avec placard et sèche-serviettes
- WC séparés
- Dégagement de 10m²

Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 7,5m²
- Salle d'eau avec WC de 3,3m²
- Cuisine de 27,4m²
- Bureau de 29,9m² : possibilité de créer 2 chambres dans cet espace
- Garage de 31m²

Caractéristiques du bien :
- Construction de 1970, bien rénové
- Surface habitable de 166,86m²
- Surface totale d'environ 200m²
- Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires
- Parcelle de 435m²
- Combles pré aménagées d'une surface d'environ 50m²
- Garage + Stationnements
- Menuiserie PVC double vitrage oscillo battante de 2015
- Volets roulants électriques de 2020
- Chauffage fuel
- VMC hygro B de 2022
- Parquet massif entièrement rénové et vitrifié en 2015
- Tout à l'égout
- Proche des commodités
- Proximité arrêt de bus
- Accès autoroute à 2 min
- Taxe foncière de 825€
- Possibilités des faire deux chambres supplémentaires
- Les propriétaires actuels dépensent la somme de 50€ de fuel et 25€ d'électricité par mois

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À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 167 m²
  • Equipements

    • 4
  • Consommation énergétique

    213
    65
    65
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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