Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 65 m²

ST MARTIN D HERES 38400 | Ref : 69047

196 000 €

Appartement 3 pièces - 65 m² ST MARTIN D HERES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 196 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Vente appartement 3 pièces plus cuisine - 65.24m2 - Saint Martin d'Hères - Secteur Jo Blanchon

Venez découvrir ce récent T3 en très bon état, situé au 1er étage dans une belle copropriété récente et sécurisée.

En entrant dans l'appartement vous aurez accès à une entrée d'une superficie de 7.64m2 desservant toutes les pièces de l'appartement. Un placard intégré vous permettra de ranger vos vestes et chaussures. La première porte sur votre gauche donne accès à la cuisine semi ouverte sur le salon vous permettant de cuisiner tout en profitant de vos convives. La seconde porte sur votre gauche donne accès au lumineux séjour semi ouvert sur la cuisine. Le tout pour une superficie de 31.47m2. Un accès à la terrasse de 12.81m2 est possible depuis ces deux pièces.
En face de l'entrée, vous retrouverez les WC séparé ainsi que la salle de bain d'une superficie de 3.48m2.
Enfin sur la droite vous retrouverez la première chambre d'une superficie de 9.64m2 doté d'un placard intégré. La seconde chambre se situe dans la continuité avec une superficie de 11.82m2.

L'appartement est traversant et très lumineux.

Possibilité d'un garage en sus.
La copropriété est calme et profite d'un jardin privatif.
Copropriété à jour de travaux.

Cet appartement conviendra à un couple ou une famille.

Charges annuelles de copropriété : 1600€
Taxe foncière : 1355€.
Nombre de lots : 48.
Transport : Facile d'accès à la ligne de tramway D;.
Quartier : Secteur récent calme et résidentiel proche de toutes commodités.
Immeuble : Résidence fermée et sécurisée, bien tenue. Profitant d'un jardin privatif.
Ce que nous aimons :
La luminosité, le standing, le très bon état de l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 600 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 148 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Benjamin HELBIG - 06 21 93 16 97 - moncenis smh - 139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères.
Nos honoraires : http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 65 m²
  • Equipements

    • 2
  • Consommation énergétique

    148
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MONCENIS IMMOBILIER SAINT MARTIN D HERES

139 AVENUE AMBROIZE CROIZAT
38400 ST MARTIN D HERES
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38400 ST MARTIN D HERES

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