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Maison 5 pièces - 77 m²

COMMUNAY 69360 | Ref : 3268_5272_8

425 000 €

Maison 5 pièces - 77 m² COMMUNAY
vente maison COMMUNAY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 425 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Cette Maison individuelle des années 70, d'une surface habitable de 77 m2, est bâtie sur une parcelle de terrain d'environ 700 m2. Le terrain est relativement plat, piscinable et arboré.
proche des commodités, écoles, Gare SNCF, et des accès routiers et autoroutiers.
A rafraichir, mais bien entretenue et saine, cette maison dispose à l'étage de 3 chambres de 10, 11,5 et 14 m2, un séjour de 18 m2 donnant sur une terrasse, une salle de bain et une cuisine séparée. Un WC séparé complète ce niveau.
Au RDC, vous trouverez un garage carrelé de 45 m2, un espace cellier de 21m2, une cave et un WC. Tout le RDC peut être transformé si vous le souhaitez en pièces de vie.
Les prestations comprennent : menuiseries double vitrage Alu et PVC changées en 2015, tout à l'égout, chauffage centrale fioul, volet roulant motorisé sur la baie vitrée du garage.
La toiture a été contrôlée en 2020.
Taxe foncière 2021 : 924 euros
DPE : G
GES : G
AVIS DE L'EXPERT :
Idéalement située, à 20 minutes de Lyon et proche des écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un secteur campagne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 EUR et 3660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 77 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 2

  • Consommation énergétique

    449
    123
    123
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

ACI LUZINAY IMMOBILIER

51 rue des Marchands
38200 LUZINAY

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