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Maison 6 pièces - 118 m²

LUZINAY 38200 | Ref : 3282-77

539 500 €

Maison 6 pièces - 118 m² LUZINAY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 539 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
AU CALME avec VUE DÉGAGÉE
 
A 15 MIN A PIED DU CENTRE VILLAGE, cette maison individuelle de 118 m2 habitables a été bâtie sur un terrain de 1 345 m2.
BAIGNÉE DE LUMIÈRE, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, séjour, salle à manger avec accès sur 2 terrasses dont une offrant la VUE sur le PILAT.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec placards muraux (8.85 / 9.70 et 11.40 m2), salle de bains avec wc et dégagement.
L'étage offre une SUITE PARENTALE de 14.85 m2 avec salle d'eau et wc privative.
 
Côté extérieur:
Terrain de 1 435 m2 avec VUE DOMINANTE.
Plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Piscine chauffée 7X3.5 avec plage attenante, ensoleillées toute la journée et SANS VIS A VIS.
La pisicne possède un volet roulant motorisé et sécurisé.
Abri voiture et dépendance de 8 m2 permettant de ranger du matériel.
Enfin vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au niveau de la propriété.
 
Les prestations comprennent :
Maison sur vide sanitaire
Construction de 1972 extension en 2005
Ouvertures en double vitrage PVC
Volets en bois et bien entretenus Volets motorisés pour 2 chambres situées au RdC
Chauffage au GAZ - Chaudière à condensation
Poêle JOTUL
Tuiles changées en 2005
La maison est reliée au tout à l'égout
Piscine réalisée en 2016
 
AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE LA VUE, IDÉALE POUR UNE FAMMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 118 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1

  • Consommation énergétique

    190
    17
    17
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ACI LUZINAY IMMOBILIER

51 rue des Marchands
38200 LUZINAY

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