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Maison 6 pièces - 161 m²
CHAPONNAY 69970
| Ref : 3265-77
825 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 825 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Maison individuelle d'une surface habitable de 161 m2 + Sous-sol de 137 m2 - 4 chambres dont 3 de PLAIN-PIED - Terrain de 1 002 m2
CENTRE du VILLAGE de Chaponnay - AUCUN VIS A VIS
Cette maison individuelle à été bâtie en 1994 et possède une surface habitable de 161 m2 + Sous-sol de 137m2. Terrain PLAT, CLOS et ARBORÉ de 1 002 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée ouvert sur l'espace de vie, salon/séjour de 40 m2, cuisine aménagée et équipée 12.40 m2, grand cellier, vestiaire et wc avec lave-main.
La partie nuit de ce niveau se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards muraux (11.20 / 12.90 et 14.35 m2), ainsi que d'une salle de bains avec douche de 7.20m2;
L'étage est dédié à la SUITE PARENTALE qui comprend une chambre avec placards muraux de 15.70 m2 ainsi qu'une salle de bains privative avec wc de 7.60m2.
Le +: cette chambre possède une TERRASSE privative offrant une VUE DÉGAGÉE.
Un espace dressing aménagé de 6.40m2 pouvant être transformé en bureau complète ce niveau.
Le sous-sol de 137m2 est accessible depuis l'intérieur de la maison et se compose de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'un double garage.
Côté extérieur :
Le jardin est agrémenté de différentes essences méditerranéennes et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l'abri des regards.
Accès depuis le séjour et la cuisine à une grande TERRASSE de 80m2 exposé SUD/OUEST, cusine d'été et piscine 11 X 4.
Enfin le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules.
Prestations :
Belle hauteur sous plafond au niveau du séjour/salle à manger
L'ensemble des ouvertures sont en Aluminium double vitrage, baies à galandage
Volets motorisés
Adoucisseur d'eau
Chauffage au sol électrique pour la partie jour
Suite parentale climatisée
Conduit de cheminée existant et tubé
2 portes de garage motorisées
Portillon et Portail motorisés
Alarme
Interphone/Visiophone
AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON LUMINEUSE AVEC DE BEAUX VOLUMES, IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES !
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 161 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 3
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Consommation énergétique
24788- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 € TTC / an et 3270 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
ACI LUZINAY IMMOBILIER
51 rue des Marchands
38200 LUZINAY