Description du bien

« MAISON DÉJÀ SOUS COMPROMIS »

Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !

o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
? CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier
? DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
? Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o
? Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
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EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, au calme avec vue dégagée.
Maison entièrement rénovée, sans AUCUNS TRAVAUX à prévoir, d'une surface de 160 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 1800 m2.
Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 62 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour et coin salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, et un espace buanderie.
Depuis le salon vous accédez à une très belle terrasse de 50 m2 équipée d'une pergola motorisée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 10, 12, 13 et 19 m2 et une belle salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous apprécierez, le jardin arboré, sans vis à vis et le calme absolu. Très belle vue dégagée sur la campagne et sur les Alpes.
Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage, volets battants composite, chauffage par poêle à granules et radiateurs à fluide caloporteur, pergola et portail aluminium, tout à l'égout, isolation des combles, ...
DPE : C
GES : C
AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON SANS TRAVAUX A PRÉVOIR EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LE CALME ET LA TRANQUILITÉ.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743 Référence annonce : 3222 Les honoraires sont à la charge du vendeur