Description du bien

« MAISON DÉJÀ SOUS COMPROMIS »

Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !

o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
? CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier
? DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
? Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o
? Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
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EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mions, proche des écoles, commodités et commerces.
Maison de 2013, entretenue et sans aucuns travaux à prévoir, d'une surface habitable de 130m2 double garage de 50 m2. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600 m2.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 54 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour et coin salon.
Vous avez égalemet accès à une grande buanderie de 9,5 m2 et à un WC séparé.
Ensuite, vous trouverez d'un côté, la partie nuit enfants, avec deux chambres de 11,5 m2 chacune et une belle salle de bain de 8 m2 avec baignoire et deux meubles vasques.
De l'autre côté, vous accédez à la belle suite parentale de 30 m2 composée d'une partie dressing, une partie bureau et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne de 8 m2. Vous avez également accès à l'extérieur par une porte fenêtre.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la belle terrasse bien exposée et équipée de deux grands store bannes électriques. Côté cours, vous pourrez stationner plusieurs véhicules.
Un grand garage double de 50 m2 avec eau et électricité complète ce bien.
Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage au sol dans la pièce de vie et la suite parentale, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail et porte de garage de 5 mètres motorisés, tout à l'égout ...
DPE : C
GES : A
AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON RÉCENTE, AVEC DE BELLES PRÉSTATIONS EST IDÉALE POUR DES PERSONNES RECHERCHANT LA PROXIMITE DE LYON DANS UN SECTEUR CALME.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743